04 Сентября 2024 г.

«Залезли в карман людям»: услуги ЖКХ подорожали в два раза, и рост продолжится, комментарии К.В. Крохина, «Новые Известия»

После повышения тарифов на коммунальные услуги граждане наконец увидели, сколько они будут платить за коммунальные и жилищные услуги. «НИ» сравнили повышение цен в Москве, Петербурге и Костроме и выяснили, что расходы везде выросли в два раза. «Коммуналка» стала кормушкой для региональной власти.

Перед очередным повышением тарифов на коммунальные услуги федеральные и региональные власти долго убеждали население в том, что рост цен будет контролируемым и не превысит 20% от стоимости коммуналки, какой она была до 1 июля 2024 года. В некоторых регионах, таких как Санкт-Петербург, из-за выборов коммунальные тарифы и вовсе решили не трогать.

После сезона отпусков и возвращения к «нормальной жизни» многие граждане наконец изучили квитанции, которые разослали коммунальные службы и, говоря очень простым языком, онемели. Оплата в среднем выросла в два раза, и никакими 12%, 15% или даже 16,5% там даже не пахнет.

Оазис стабильности Петербург?

Губернатор Северной столицы не захотел испортить свое переизбрание из-за того, что горожане станут возмущаться повышением коммунальных платежей. Свет и газ в Петербурге дорожать в этом году не будут, заверили в Смольном. О чем там забыли упомянуть, так это о том, что отопление в квартирах уже подорожало.
 

Рост тарифов ЖКХ: если очень хочется, то можно и больше

Как видно из полученных от наших читателей квитанций, рост цен на услуги ЖКХ в разы превышает объявленные правительством индексы повышения. Эксперты говорят, что федеральные власти хитрым способом дали региональным властям «подправить положение».

— Дело в том, что индексы повышения тарифа не касаются конкретной коммунальной услуги. Этот индекс касается среднего повышения всех видов коммунальных услуг. При этом отдельные виды, например тарифы на газ или электричество, могут быть больше, чем индекс, — рассказал глава Жилищного союза Москвы Константин Крохин.

Как выяснилось, регионы могут обратиться в ФАС, которая следит за соблюдением тарифов, и в тарифную службу. Пожаловавшись на свое сложное материальное положение, главы регионов получают поблажки, а подведомственное население — квитанции с еще большим количеством цифр. Это касается, например, республик Северного Кавказа, говорит эксперт.

Есть девелоперы со связями, которые предлагают региональным властям свои генерирующие мощности. За это они получают карт-бланш по тарифам, рассказывает Крохин:

— Вот Новая Москва. Район Новые Ватутинки. В чистом поле, на территории бывшей Московской области компания «Инвест Траст» Груздева строит новые микрорайоны, владеет микрорайонами «Ватутинки-Юг», «Центральный» и «Десна». Еще в прошлом и позапрошлом годах поднимался вопрос о том, что у них рост тарифов на отопление и горячую воду 52%. Есть застройщик, у которого есть генерирующие мощности. Он просто перекидывает с одной прокладки на другую, и индексы в этом случае не действуют.

Как УК сделали из граждан «новую нефть»

Излюбленный способ УК заработать на людях — поднять платежи на общедомовые нужды. Правительство отменило ограничение в размере 5% от общих платежей на водоснабжение, отопление подъездов, подвалов, эксплуатацию лифтов и другие услуги. Немедленно расценки взлетели до небес.

— Мы столкнулись в Москве, в Тропарево-Никулино с ситуацией, когда рост составил не 100%, а 4500%. При статистическом расходе воды на мытье подъездов и лифтов было 10 тысяч рублей в месяц, а стало 450 тысяч рублей в месяц. То же самое по электричеству — в два с половиной раза, 250%. Около 3 млн в год. И еще — вывоз мусора. Берут по нормативу, а платят по факту. Еще 2,5-3 млн, — описывает бедственную ситуацию общественник.

Жители этого дома написали 5 обращений в Роспотребнадзор. Оттуда эти жалобы перекидывают в Жилищную инспекцию, а та бездействует. Ответ: у нас мораторий на проверки.

— Рынок управления домами и рынок ресурсов в значительной степени — местная региональная власть. Им нужна подкормка. Им ее дали. Люди — «новая нефть». Если раньше власть получала доходы от нефти и газа, наполняла национальные проекты, она не лезла в карман гражданина. Сегодня разрешили лезть в карман гражданина.

По сути, воруют региональные власти. Через региональных операторов — ГБУ «Жилищник», «Мосгаз», «Жилкомсервис» в Питере, МОЭК или принадлежащие застройщикам конторы, генерирующие тепло и подающие горячую и холодную воду, — рисует картину маслом Константин Крохин.

Терпеть или бороться?

Общественники призывают граждан перестать покорно платить по квитанциям, которые им подсовывают УК и различные монополисты. Никто не спорит, что эта борьба может занять и год, и два. Жильцы дома в Тропарево-Никулино, пройдя полный круг от прокуратуры, которая перекидывала их дело на Роспотребнадзор, до жилищной комиссии и судов, все-таки отвоевали себе перерасчет. Виновных «не нашли», зато тариф по вывозу мусора пересчитали, а с 2024 года перестали начислять баснословные суммы за воду. Константин Крохин призывает всех не молчать:

— Когда ты жалуешься, правоохранители вызывают жулика и говорят: ты там прекращай, иначе мы возбуждаемся. Не надо сидеть и платить, а надо жаловаться, ходить, писать. В этом случае последствия есть. Они не будут красивыми, конституционными и юридическими. Злодею не будет дана оценка. Злодей — начальник Жилищной инспекции. В Москве — Кичиков. В Ватутинках — Груздев. Они их не назовут, не накажут, не привлекут к ответственности за мошенничество. Их не накажут, но пальчиком погрозят.