-
(495) 971-61-52
В Екатеринбурге Роспотребнадзор согласовал снижение к качеству требований к горячей воде. Это первый в России город-миллионник, где власти признали, что не могут обеспечить жителей водоснабжением по нормативам, принятым ими же самими. По информации администрации города, водоропроводные сети в городе изношены от 40 до 100%.
Роспотребнадзор согласовал снижение требований к качеству горячей воды в Екатеринбурге и двух соседних городах. Чиновники стыдливо назвали ухудшение стандартов «временным». На самом деле, ослабление контроля продлится семь лет до конца 2032 года. Этот факт говорит о том, никакой надежды на исправление ситуации у властей нет, и взяться ей неоткуда. Вода в столице Урала останется ржавой, правда, теперь это станет на законных основаниях. Содержание железа повышено на 40% и превысит допустимые значения по рекомендациям ВОЗа в два раза, а цветность — на 50%.
Катастрофическое состояние сетей администрация не только не скрывает, но и записывает в Программу развития коммунальных сетей города до 2045 года. Там черным по белому сказано, что «значительный физический износ трубопроводов не позволяет обеспечивать безаварийную работу водопроводных сетей». Причина в том, что система в городе изношена от 70 до 100%.
Эксперт ЖКХ, глава Жилищного союза Москвы Константин Крохин в интервью журналу «Химагрегаты» рассказал, что Екатеринбург — это этапное, хотя и закономерное развитие ситуации с ЖКХ. До нынешнего времени коммунальные катастрофы случались в небольших городах — Ангарске, Первоуральске. Сейчас пришла очередь краевых и областных центров, где живут миллионы людей. Советский задел закончился, и прикрыться только поиском виноватых больше нельзя. Износ сетей на 100% говорит только об одном — поддерживать их в рабочем состоянии больше нельзя. Очень скоро жителям скажут, что пить водопроводную воду нежелательно, и как в Новой Москве, около подъездов будет продаваться в автоматах питьевая очищенная вода.
На будущее надежд тоже немного, считает эксперт. Ежегодно в стране ремонтируют 1,5-2% изношенных сетей. Это ровно в два раза меньше необходимого.
— Для не посвященного в тонкости словаря отрасли ЖКХ человека трудно понять, что означает 100% износа. Как мы понимаем, все трубы, насосы и прочие агрегаты нужно заменить на новые. Но у нас при полном износе все продолжает работать. Что тогда означает этот термин – 100%?
Это означает, что состояние водопровода и водопроводных труб не соответствует минимальным техническим параметрам. Это может быть износ соединений, в трубе дырки. Толщина стенок трубопровода маленькая, то есть сгнил металл. Или внутри трубы образовались такие наросты, что проходимость трубы не соответствует. Условно говоря, давление в трубе должно быть 10 атмосфер, но из-за того, что там все заросло, давление не превышает 5 атмосфер. Это означает, что на 10 или 15 этажи вода не поднимется. Если ты дашь напор больше, чтобы пробить это все, трубу просто порвет. Это означает, что физический износ не соответствует параметрам. Невозможно под рабочим давлением обеспечить поставку воды на то расстояние и на ту высоту, которые необходимы для водоснабжения многоквартирных многоэтажных домов.
Второй вид износа – это бухгалтерский. Эти трубопроводы были построены так давно – может быть, после революции, может быть, после войны – что даже исходя из показателя 1,5-2% в год, 100% износа означает, что их должны были менять лет …дцать назад. Любые трубы не могут работать больше 40-50 лет, любые из них. Хотя у меня труба в квартире 1932 года еще работает. Когда 120-летний дом в центре Москвы надстраивали, поменяли трубы и краны, и в туалете есть до сих пор такие трубы и краны. Но тут давление не превышает 1 атмосфер. А трубопровод магистральный или между домами больше 40 лет существовать не может. В Екатеринбурге эти трубопроводы со 100% износом были построены лет 40-50 назад.
— Екатеринбург — столица Урала, ни о какой депрессивности речи не идет. Так почему коммунальная катастрофа пришла в огромный промышленный центр, где и налоги платят, и деньги есть?
Екатеринбург в этом смысле – это первая ласточка. До этого были маленькие ласточки – Ангарск, Первоуральск – а сейчас мы видим миллионник, центр промышленности. Очень серьезная проблема с коммуналкой заключается в том, что советский задел изнашивается, а в новое российское время ничего не строилось. Кроме городов, где шло активное жилищное строительство – Москва, Санкт-Петербург, области, Причерноморская агломерация – в десятке городов, где за счет нового строительства могли менять трубы, во всей остальной России ничего не меняли. Советский задел физически конечен, и вот мы увидели Екатеринбург, Новосибирск два года лихорадит, отдельные города Подмосковья типа Электростали, Климовска – и вот оно пришло. Это скрывать больше невозможно. До этого говорили, что там дураки, тут дураки, тут плохой мэр – а по большому счету это системная проблема. Это значит, что таких екатеринбургов будет все больше. Саратов уже гремел на всю страну. В Дагестане много проблем. Это будет происходить повсеместно и все больше.
Поэтому ответ на вопрос: как поддерживать трубы и насосы, если они износились на 100% — простой. Их поддерживать невозможно.
На сегодняшний момент квартплата – это налог, это не плата за услугу. Сервиса нет.
— После аварии в Климовске вся страна думала, что у нас проблема с отоплением. Сейчас выясняется, что это системное явление. Ржавая вода — это только на Урале?
— Ржавая вода в Подмосковье, ржавая вода в Новой Москве. Ватутинки – пожалуйста, посмотрите. Кленовая аллея, Коммунарка – она везде ржавая, потому что она железистая. Но если в Москве этого стыдятся, то во всей остальной России к этому привыкли, потому что ржавчина — обычное явление, если вода берется из скважин, а не из рек, то она и будет железистая. Для того чтобы ржавчину исключить, необходима фильтрация и оборудование. На примере Ватутинок, совхоз имени Ленина, бывшее Подмосковье – та целый городок строят, метро тянут. Но люди жалуются, потому что водозаборы не справляются с очисткой. А все потому, что все экономят. Город ссылается на то, что это застройщик. В Троицке наукоград, там тоже вода плохая. Но там хотя бы принято решение о строительстве дорогостоящего водовода от Москва-реки. Второй год идет строительство. Чистая вода может быть только из рек. Когда вы берете воду из-под земли из скважин, она будет ржавая, и никто не будет тратить денег на очистку. Как выходят из положения в Подмосковье и в Новой Москве? Там около домов ставят автоматы с продажей чистой воды. Это та же водопроводная вода, которая фильтруется и продается за деньги, и люди ее покупают.
— Если все так плохо и с водой, и с отоплением, за что мы тогда будем платить повышенные тарифы с октября?
— Проблема в том, что тарифы будут расти, плата будет расти, качество будет снижаться. Это проблема немодернизированного ЖКХ.
Нам будут объяснять, что это объективная реальность: сначала была экономика, теперь будут санкции, кругом враги. И наверное будут снижать нормативы, как это было с бензином. Бензина не хватает, поэтому теперь можно и Евро-2 и Евро-3. Раньше боролись за экологию, все штрафовали, а теперь можно. Так же будет и с водой – тоже станет можно. Видимо, будут рекомендации, что пить эту воду нельзя, и желательно не стирать белые вещи, иначе будут разводы.
Власть не откажется от возможности повышать тарифы и собирать деньги. Просто постепенно в общественное сознание будет внедряться идея о том, что коммуналка, квартплата – это налог, извините. Государство обеспечивает вас свежей водой и воздухом, возможностью мыться. И за это надо платить. Это все дорого, и посмотрите – в Европе тоже все дорого. В некоторых странах: как Бангладеш или Индия, люди вообще не моются. В Африке нет воды вообще – ни свежей, ни несвежей. Будут сравнивать с такими регионами. И вообще, всемирное потепление, климат изменяется, да и международное положение плохое…Поэтому надо терпеть и радоваться тому, что есть. Сейчас это звучит необычно, даже лицемерно, но в какой-то момент все к этим объяснениям привыкнут, как привыкли ко всему предыдущему.
— Сколько еще такие системы со 100% износом продержатся?
— Да нисколько. Каждый год количество таких аварий растет. Каждый год это затрагивает не отдаленные заброшенные моногорода, откуда уходит производство и население. Это уже города-миллионники, областные и краевые центры. Это доберется до Москвы и Подмосковья. В Московской области уже все случилось, потому что они строят в чистом поле и вешают на старые очистные сооружения новые дома и новые канализации. Из-за этого у нас все подмосковные реки загажены фекальной канализацией. Плюс строительство логистических центров, которые тоже ничего не очищают и сливают все туда же.
Система не продержится. Продержится система информирования и делание вида властями, что все в порядке. Это продержится настолько, насколько информационное пространство будет охвачено этим контролем.
Этот процесс пошел, и он необратимый. Даже по оптимистичным подсчетам властей, на замену труб нужно 4-5 %от всей инфраструктуры в год, а государство делает 1,5-2% в год. Эти показатели говорят о том, что если ты делаешь 1,5%, а не 4, то у тебя каждый год нарастет удвоение негодных сетей. Ситуация будет ухудшаться как по распространенности и охвату по стране, так и внутри этих городов и населенных пунктов.
— В стране есть же стратегическое планирование, программы по улучшению ЖКХ разрабатываются. Так почему не видно результата?
— Дальше зимы никто не думает. Вообще никто ни о чем не думает. У нас сейчас паралич управления. Пресловутое ручное управление привело к тому, что оно теперь в одних руках. И когда эти руки занимаются другими глобальными делами, все остальные дела стоят. Минстрой, который этим должны заниматься, уже в третий раз за три года переписывает Стратегию развития отрасли Строительства и ЖКХ. Она была принята в 2024 году под большой критикой. Мы как ТПП и Жилищный Союз критиковали. Мы дали альтернативный проект с упором на управление домами. В итоге правительство приняло свое. Начало переписывать в 2025, продолжает переписывать в 2026 году. Перед выборами в Думу мы видим, что какое-то лицензирование они ужесточат, ужесточат требования к ресурсникам, но это все информационный антикриз. Нет такого органа, который бы принял кардинальное решение о том, что нужно делать с системой ЖКХ.
У тех, кто понимает, как это сделать, нет политического ресурса. А те, у кого есть политическая власть, думают о том, как бы просидеть лишний день и набить карманы. Те, кто набил, плавненько отъезжают. Я говорю про отрасль ЖКХ. У нас уехал Денис Буцаев, Российский Экологический оператор. У нас уезжают министры-замминистра по ЖКХ – Мень и прочие. У нас отъезжают либо в тюрьму, либо за границу региональные начальники по ЖКХ.
В принципе все понимают, что сидят в поезде, который летит в пропасть, хотя уклон еще не такой сильный, но уже не комфортно. Но никто ничего делать не хочет. Все хотят устоять, никто не хочет идти с плохим докладом. Сейчас такое время, что никто принимать решение не будет, и все будут делать вид, что все в порядке и ничего не происходит. Никто не будет портить мнение, впечатления и никто не будет идти поперек.
