06 Марта 2025 г.

ЮРИСТ КРОХИН: ИДЕЯ ДЕПУТАТА ОБ ИЗЪЯТИИ ЖИЛЬЯ ЗА АНТИСАНИТАРИЮ НЕПРОХОДИМА, «Ridus.ru»

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин обсудил с «Ридусом» планы заместителя председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергея Колунова добиться разрешения на изъятие жилья за несоблюдение санитарных норм в жилых помещениях.

Юрист Крохин отметил, что в России очень сложно провести подобное разрешение на основе правовой концепции в отношении жилья. Право на жилище признаётся в России одним из фундаментальных прав человека, но в некоторых случаях правовые механизмы для этого есть.

«Общий принцип: когда жильё изымается, взамен предоставляется другое. Данное правило реализовано в отношении должников, которые не являются собственниками жилья, а проживают в квартирах на условиях социального найма. Если они не платят по счетам более полугода или ведут опасный для соседей асоциальный образ жизни, то их по суду, с учётом всех обстоятельств, можно выселить с предоставлением другого жилья по норме шесть квадратных метров на человека», — сказал юрист «Ридусу».

Крохин напомнил, что в отношении собственников жилья такие механизмы не действуют, но есть исключения в отношении взятой в ипотеку квартиры. В любом случае изъять у россиянина жильё из-за его антисанитарного состояния сегодня практически нереально.

«Ни один из предусмотренных законодательством случаев не говорит, что можно изымать жилплощадь за нарушение административных норм. Это происходит за долги или через банкротство. Исходя из анализа российской правовой и законодательной традиции, это непроходимая инициатива», — добавил Крохин.

Ранее Роспотребнадзор высказался в поддержку инициативы об увеличении штрафных санкций за несоблюдение санитарных норм в жилых помещениях, одним из авторов которой стал депутат Колунов. Заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ отметил, что продолжит работу над возвращением нормы об изъятии жилья в случаях, когда штрафные меры оказываются неэффективными.