18 Июня 2025 г.

Госстандарт для управдома, комментарии К.В. Крохина в программе «Утро России», "Россия 1"

Стандарты для УК: старое вино в новых бутылках

Минстрой разрабатывает единые стандарты для управляющих компаний, но эксперт Константин Крохин из ТПП России считает это «экономикой новостей».

Что происходит: власти хотят узаконить рекомендательные отраслевые стандарты, которые появились в прошлом году. Цель — чтобы УК понимали, что именно они должны делать и сколько это стоит.

Мнение эксперта: стандарты уже есть — 4 постановления правительства с 2006 года устанавливают правила управления домами и минимальный перечень работ. Проблема не в отсутствии норм, а в их исполнении.

Объективная сложность: в России около тысячи типологий домов — от дореволюционных до современных. У каждого свои потребности. Универсальные стандарты будут слишком простыми — «шило на мыло».

Что нужно на самом деле: отдельное ведомство с полномочиями проверять финансово-хозяйственную деятельность УК. Сейчас жилищный надзор отвечает, что не наделён правом проверять финансы управляющих компаний.

Без контроля любые стандарты останутся красивыми бумажками.