24 Сентября 2025 г.

ФАС возбудила дело против девелопера ПИК, комментарии К.В. Крохина, Радио «Business FM»

В ведомстве посчитали, что провайдер Lovit не пускал в новостройки конкурентов и фактически был монополистом в предоставлении услуг связи и интернета

Федеральная антимонопольная служба возбудила дело против девелопера ПИК. Как посчитала служба, провайдер Lovit, входящий в группу ПИК, не пускал в новостройки конкурентов и фактически был монополистом в предоставлении услуг связи и интернета. Управляющие компании жилых комплексов ПИК в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге поддерживали эту монополию, подчеркнули в ФАС.

В отношении группы лиц застройщика возбуждено антимонопольное дело, в случае установления вины организациям грозят административные штрафы. Проверки антимонопольщиков в отношении ПИК начались после масштабного сбоя в работе провайдера Lovit этой весной. Жители сразу нескольких ЖК почти неделю сидели без интернета. Кроме штрафа, ПИК обяжут пустить других провайдеров в новые ЖК, считает юрист, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин:

— Среди возможных мер воздействия может быть штраф, это самая чувствительная часть этого расследования. Я думаю, подготовительная процедура продолжалась так долго с момента этого серьезного инцидента несколько месяцев назад. С точки зрения штрафа — это предмет торговли, и обязательно будет предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства, в частности изменение практики, при необходимости документов, о доступе сторонних провайдеров, поэтому здесь уже будут два последствия. Исходя из опыта взаимодействия с антимонопольной службой, хочу сказать, что при наличии и желании разобраться затяжка будет невозможна. Дело в том, что административное производство, в отличие от искового гражданского производства, — это более короткий путь установления прав граждан с использованием принудительной силы государства. В том особенность административного производства. Есть специальный административный процессуальный кодекс, есть определенные административные нормы, поэтому, конечно, с точки зрения ущерба в этой части могут потребоваться экспертизы, это может занять определенное время, но с точки зрения максимально возможной процедуры это всегда быстрее, чем обычное исковое производство.

— Возбуждение антимонопольного дела не означает, что провайдеров теперь пустят к инфраструктуре?

— Пускать должны вне зависимости от результатов этого расследования. Сам факт расследования и определение размера ущерба, который будет взыскан с нарушителя, — это уже достаточно серьезный мотивирующий фактор для того, чтобы не нарушать повторно.

В мае ФАС сообщала, что нашла ограничения в доступе операторов связи в жилые комплексы ПИК и продолжает проверку в связи с жалобами жителей. Компания «Ловител», владеющая брендом Lovit, — единственный оператор этого застройщика.

Сам ПИК сообщал, что отрицает наличие препятствий в доступе операторов связи в жилые комплексы. По поводу возбуждения антимонопольного дела компания пока не высказывалась. Разбирательство может затянуться на многие месяцы.

Закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные жилые дома был принят в прошлом году. Однако, как рассказывали радиостанции жители многих жилых комплексов, в том числе ПИК, работает он не везде.