10 Декабря 2025 г.

Собянин выступил за появление института регионального оператора для комплексного развития территорий, комментарии К.В. Крохина, Радио «Серебряный дождь»

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил ввести институт регионального оператора для комплексного развития территорий и решения проблем с инженерными сетями. Сейчас каждый девелопер самостоятельно подключается к коммуникациям. «Каждый застройщик тянет к себе трубу, каждый застройщик считает диаметр трубы, в результате мы иногда к одному району прокладываем 2-3 трубы разных диаметров, в разные сроки и с разными мощностями» — пояснил Собянин. Новый институт должен унифицировать процесс технологического присоединения, повысив эффективность застройки.

Председатель Жилищного союза Москвы, юрист Константин Крохин опасается, что новый орган может стать монополистом в этой области: 

"Есть разумное рациональное зерно, что этот процесс надо брать под контроль именно государства. Это не должны быть коммерсанты, не должны быть девелоперы, потому что у них цель - заработать прибыль. Они будут экономить, и они экономят. Винить их в этом сложно при капитализме. Но вызывает вопрос что региональный единый оператор. Что это за форма такая? Насколько это эффективно, если брать опыт особых юридических лиц, которые вроде бы коммерческие, но с государственным прикрытием, с таким государственным влиянием. Мы видим, что опыт региональных операторов, по сути, супермонополистов, которые стоят над рынком и не подпадают под регулирование антимонопольных ограничений, то он не везде успешный. Возьмите региональных операторов по вывозу мусора. К ним много нареканий", - отметил Константин Крохин.

"То, что проблема озвучена, это сделано правильно, но насчет решения и способа его реализации, в том числе с учетом опыта Москвы, где есть как позитивные, так и негативные моменты, необходимо очень внимательно разбираться и привлекать профессиональное сообщество. На сегодняшний день наблюдается значительный недостаток в работе властей, как на федеральном, так и на региональном уровнях. Они выдвигают какие-то гениальные идеи, будь то реновация, будь то комплексное развитие территорий, а потом, не спрашивая мнение населения и в условиях отмены общественных слушаний по строительным проектам, принимают решения, которые реально нарушают права граждан. Государство сегодня в одиночку не справится не только из-за финансовых ограничений, но и, в первую очередь, из-за недостатка компетенций. Уровень компетенции руководства отраслей, как на федеральном, так и на региональном уровнях, все больше вызывает вопросов", - отметил Константин Крохин.