02 Апреля 2026 г.

Пятиэтажки из дерева в России – экономное жилье или рискованный эксперимент, Константин Крохин, «Readovka.news»

В профильном сообществе оценили целесообразность такого решения

В России вступили в силу обновленные нормы пожарной безопасности, которые разрешают строительство деревянных многоквартирных домов высотой до 15 метров. Соответствующие правила утвердило МЧС России, сообщили в пресс-службе ведомства.

Документ был разработан после серии испытаний на огнестойкость и регулирует проектирование и возведение таких зданий. В основе технологии лежат CLT-панели – перекрестно-клееная древесина, которая, по заявлениям разработчиков, обладает повышенной устойчивостью к возгоранию.

Тем не менее нововведение вызвало неоднозначную реакцию в профессиональной среде. Так, председатель жилищного союза, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин в беседе с Readovka выразил сомнения в безопасности таких конструкций. По его словам, дерево, вне зависимости от обработки, остается горючим материалом. Эксперт отметил, что применение деревянных многоэтажных зданий может быть оправдано лишь в регионах с повышенной сейсмической активностью. На территориях с равнинным рельефом, как считает специалист, возведение таких конструкций лишено разумных оснований.

Кроме того, Крохин высказал опасение, что обновленные нормативы станут использоваться для сокращения расходов при строительстве объектов социальной категории – в программах переселения из аварийного жилья, обеспечения квартирами детей-сирот и людей с инвалидностью. Это, по его прогнозам, чревато появлением на рынке низкокачественного жилья.

Между тем на Западе практика строительства высотных деревянных зданий насчитывает уже не один год. Первый небоскреб из фанеры появился в Лондоне в 2009 году, а в 2019 году в норвежском Брумунддале было возведено 85-метровое строение, на которое ушло около 14 тыс деревьев.