29 Сентября 2026 г.

Россиянам назвали реальную прибавку к коммуналке: цифра заметно выше официального предела, комментарии К.В. Крохина, «Pravda.ru»

Реальный рост платежей за коммунальные услуги в среднем по России может составить около 24%, что значительно превышает официальные предельные индексы, утвержденные правительством, рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист Константин Крохин. В беседе с Pravda.Ru эксперт пояснил, что региональные власти и ресурсные монополисты зачастую запрашивают повышение тарифов, кратно превышающее установленные лимиты.

Официальный предельный индекс роста стоимости коммунальных услуг на текущий год зафиксирован на уровне 18%. Однако реальная ситуация в субъектах федерации сильно разнится. Например, в Удмуртии разрешено повышение на 30%, в Ставропольском крае — на 22%, а по отдельным статьям, таким как водоснабжение, рост может достигать 44%. При этом специалисты указывают на связь между стоимостью услуг и состоянием сетей. Второе за год изменение тарифов в октябре затрагивает наиболее критические статьи расходов домохозяйств.

"На 2027 год Татарстан запросил рост тарифа на ТКО — вывоз отходов — от 90% до 189%. Пока он не утверждён: это будет решаться в ноябре–декабре. Но это показывает, что регионы запрашивают повышение тарифов даже больше, чем утверждает правительство", — рассказал Крохин.

Специалист отметил, что метод экстраполяции позволяет прогнозировать итоговые суммы в квитанциях точнее официальных цифр. Если в прошлом году при лимите в 12% фактический рост составил около 18%, то в текущем периоде к установленному индексу в 18% можно смело добавлять еще 6%. Основная нагрузка ляжет на водоснабжение и водоотведение из-за критического износа инфраструктуры. Дополнительным фактором давления на кошельки граждан станут показатели инфляции, которые корректируются регулятором вслед за изменением стоимости базовых услуг.

Серьезные опасения вызывает сфера обращения с отходами (ТКО). По мнению эксперта, реформа в этой области фактически провалена, что вынуждает операторов покрывать убытки за счет потребителей. Параллельно с этим обновляются макроэкономические прогнозы и для энергетического сектора. В частности, новые ценовые ориентиры устанавливаются для газовой отрасли на ближайшие несколько лет.

"В структуре платежа за коммунальные услуги тепло — самая дорогая позиция. Оно и в принципе самое дорогое. Поэтому даже если рост тарифа на него составит не 18%, а, скажем, 9–10%, то в денежном выражении именно этот платёж увеличится на самую большую сумму", — пояснил эксперт.

Высокая стоимость отопления обусловлена не только тарифами, но и огромными потерями ресурса при транспортировке. Официально они составляют около 12%, однако судебная практика показывает, что в некоторых городах через дырявые трубы уходит до 32% теплоносителя. Эти издержки в итоге оплачивают жильцы многоквартирных домов.

Важно помнить, что итоговая сумма зависит и от дисциплины самих потребителей. Сейчас механизм начислений напрямую привязан к своевременной передаче показаний приборов учета. В то же время эксперты ищут способы снизить финансовую нагрузку на население. Одним из вариантов является ограничение доли расходов на коммуналку в общем доходе семьи до 10%.